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作者：小编 浏览量： 来源：网络 时间：2024-08-29 16:11:04
中央空调在苏州写字楼的长期运行中，不可避免地会出现一系列问题。空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片会产生水垢、锈蚀和粉尘。其中，水垢的形成会导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时甚至能下降 30%，同时硬垢增加还会使用电量或燃料消耗量上升 35% 左右。锈蚀会造成设备内壁锈渣脱落，堵塞盘管，使制冷能力减弱，还会大大缩短设备的使用寿命。粉尘的堆积不仅影响制冷效果，还会滋生细菌和藻类，形成生物粘泥，严重时造成管路堵塞。
这些问题直接导致中央空调的制冷能力减弱，能耗大幅提高，运行可靠性降低，设备折旧速度加快。而定期对中央空调进行清洗，则能够显著改善空气质量。通过清除污垢、杀菌消毒，为写字楼内的人员提供健康的空气环境。
同时，清洗还能够节约能源、降低运行成本。研究表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后，用电或燃料消耗将增加 10-30%。而经过清洗处理，不仅能够减少维修费用，还能延长设备使用寿命，为业主减少大量损失。因此，定期对苏州写字楼的中央空调进行清洗，对于节能降本、延长设备寿命以及保障室内空气质量都具有至关重要的意义。
二、清洗的注意事项
（一）用电安全
在对苏州写字楼中央空调进行清洗时，用电安全至关重要。务必认真检查电源线是否存在老化现象，因为老化的电源线可能会引发短路、漏电等危险情况。同时，要确保所使用的插座和电源线符合设计要求，能够承受空调运行时的电流和电压。在空调系统运行过程中，应密切关注电压电流是否稳定，若发现异常波动或隐患，必须及时清除。例如，电压过高可能会损坏空调内部的电子元件，电压过低则可能导致空调无法正常启动或运行不稳定。
（二）室内机清洗
室内机的清洗不能马虎，不能仅仅因为风口看起来不脏就自行拿抹布简单擦拭。如果空调系统长时间未得到专业清洗，风道内会堆积大量的灰尘、污物，一旦开启空调，这些污染物会被吹入室内，严重威胁使用者的身体健康。而且，灰尘的堆积会直接影响制冷效果，导致空调需要更长时间运行才能达到设定温度，增加能耗。因此，一定要找专业的中央空调清洗公司定期进行全面、深入的清洁。
（三）室外机清洁
室外机的清洁常常被忽视，但这是一个严重的错误。室外机长期暴露在外界环境中，容易堆积灰尘。过多的灰尘会降低设备的热交换率，使得空调的制冷制热效果大打折扣。严重情况下，甚至可能造成压缩机烧毁，导致空调无法正常运行，给写字楼的工作环境带来极大不便。所以，对于室外机的清洁工作，一定要给予足够的重视，定期进行清理和维护。
三、清洗的方法
（一）室内机滤网清洗
室内机滤网的清洗相对简单。首先，打开回风口，就可以轻松取下滤网。接下来，将滤网放入清水中进行冲洗，去除表面的灰尘和杂质。冲洗完成后，要把滤网放在通风良好的地方晾干，确保滤网完全干燥后再进行安装。这个过程与普通空调的滤网清洗步骤相同，但需要注意的是，要定期进行清洗，以保证空调的正常运行和室内空气的清洁。
（二）室内机内部部件清洗
对于室内机内部部件的清洗，则需要借助专业工具。其中，空压机和可视清洗枪是常用的利器。在清洗时，要确保在不取下出风口的前提下进行操作，以维持美观和防止漏风等问题。在选择清洁剂方面，既可以使用成品的空调清洁剂，也可以按照说明书稀释使用季铵盐消毒液等专用清洁剂。使用清洁剂时，务必遵循使用说明，避免使用对金属有腐蚀作用的产品，以免损坏室内机的铝箔翅片、铜管和钣金等部件。
（三）清洗后的处理
为了长时间抑制室内机内部细菌的滋生，在清洗完成后，可以使用纳米银溶液进行处理。但需要注意的是，这种操作最好由专业的清洗人员来完成。目前，苏州写字楼中央空调的清洗服务大多是按照内机个数收费，每个内机的清洗费用通常在 200 - 300 元之间，具体费用会因清洗要求和区域的不同而有所差异。业主可以根据自身的需求和预算，选择合适的清洗服务。
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